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1500 Louisville Ave
Monroe, LA 71201
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Multi-tenant office building along Monroe’s high-traffic Louisville Avenue corridor.
- 32 shared parking spaces and prominent building signage enhance access and visibility.
- Investment profile featuring 80% occupancy and in-place leases with renewal options.
- Located in a strong commercial district with surrounding retail, medical, and business activity.
Résumé de l'annonce
Located on one of Monroe’s most active commercial corridors, 1500 Louisville Avenue presents an outstanding investment or end-user ownership opportunity. Offered at $800,000, this office property totals approximately 8,680 SF on 0.54 acres and combines steady income with value-add potential. Currently configured for multi-tenant occupancy, the building is 80% leased to established users, producing a reported NOI of $48,668 and reflecting an estimated 6.08% cap rate with upside for lease-up.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 131 160 $ CAD
Prix par pi²
131,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
68 775 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
B-3 - B-3 Quartier général des affaires
Stationnement
32 places (3,72 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43556 | Évaluation des bâtiments | 25 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 680 $ CAD | Évaluation totale | 46 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43556
Évaluation du terrain
20 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 649 $ CAD
Évaluation totale
46 329 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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