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1500 Main St 38 703 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32502 5 509 240 $ CAD (142,35 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property lies on the West side of Downtown Pensacola.
- Tenant has just renewed the lease for an additional 10 years with 3 five year options.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a NNN investment with a future development opportunity. Currently used by a long term, established building supply operator. Tenant has just renewed the lease for an additional 10 years with 3 five year options. Current NOI provides a nice return by an established tenant with annual increases and no owner responsibilty. As a bonus, this property lies on the West side of Downtown Pensacola and will be a great re-development site in the future. You are getting a healthy return today and paying less than current land value for the real estate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
38 703 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/1973
Prix
5 509 240 $ CAD
Prix par pi²
142,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
303 008 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
7,17 AC
Zonage
C-3 - Zonage commercial - Consultez le code municipal de la ville de Pensacola.
Façade
1 004’ sur Main St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-0S-00-9080-001-151 | Évaluation des bâtiments | 1 093 389 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 707 666 $ CAD | Évaluation totale | 2 801 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-0S-00-9080-001-151
Évaluation du terrain
1 707 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 093 389 $ CAD
Évaluation totale
2 801 055 $ CAD
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1500 Main St
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