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MCM Plaza 1500 N Damen Ave 1 987–8 108 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial très visible avec une façade exceptionnellement large.
- Stationnement en surface avec 38 places de stationnement partagées pour les clients et les locataires.
- Déménagez dans un espace médical prêt à l'emploi idéal pour les locataires à la recherche d'un espace de deuxième génération.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 987 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1520 N Damen Ave - 1er étage
Highly visible retail space in the heart of Chicago’s Wicker Park neighborhood. Exceptionally wide spaces with frontages that measures +/- 80’ for the 2,421 sf space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement.
1520 N Damen Ave - 1er étage
Retail Space with Surface Parking Available. Exceptionally wide spaces with frontages.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample amount of parking.
1520 N Damen Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 108 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Stationnement | 52 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | W Pierce Ave |
| Superficie totale disponible | 8 108 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | W Pierce Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre bien situé au cœur du quartier Wicker Park de Chicago. À une courte distance de la Damen CTA, qui compte plus d'un million de passagers annuels, se trouve en 2023. Entouré d'une population résidentielle dense et croissante, à quelques pas de l'une des intersections les plus fréquentées de Chicago : North Ave., Dmen Ave. et Milwaukee Ave.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MCM Plaza | 1500 N Damen Ave
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