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Anaheim Gateway 1500 N Lemon St 1 000–90 636 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anaheim, CA 92801
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Faits saillants
- Prime location with exceptional visibility along 91 Fwy and Lemon Street
- Dense residential population supported by significant daytime employment
- Freeway & street monument and pylon signage is available
- Excellent regional accessibility via 5, 57, and 91 Freeways
- Exposure to ±230,000 daily car traffic along the 91 Freeway
- Strong visibility, multiple access points, and ample surface parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1520 N Lemon St | 40 000 à 85 136 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad C & D | 1 000 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1520 N Lemon St - 1er étage - ste 1520 N Lemon St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Anchor space with exceptional freeway visibility
- Divisible to accommodate optimal SF
N Lemon St - 1er étage - ste Pad C & D
Undeveloped retail pad 1.72 acres
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Undeveloped retail pad 1.72 acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 306
- National
- Curacao
- Grand magasin
- 16
- Régional
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 107
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 306 | National |
| Curacao | Grand magasin | 16 | Régional |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 107 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Anaheim Gateway Center is a strategically positioned regional shopping center serving one of Orange County's most densely populated and supply-constrained trade areas. The property benefits from exceptional visibility, multiple points of ingress and egress, and convenient access to Interstate 5, 57, & 91 freeways and the area's primary commercial corridors, providing outstanding accessibility for both residents and regional consumers. The center is anchored by Lowe’s and 24 Hour Fitness, with Walmart, Target, Best Buy, PetSmart, and Sprouts Farmers Market located across the street or adjacent to the property. The center is located within the heart of Anaheim, one of Southern California's most significant economic and employment hubs, supported by a diverse population, substantial daytime employment, and one of the nation's strongest tourism economies. The surrounding trade area is anchored by major employment centers, healthcare facilities, educational institutions, established residential neighborhoods, and internationally recognized entertainment destinations, creating consistent customer traffic throughout the day and evening. Designed to accommodate a broad range of retail, restaurant, medical, and service users, Anaheim Gateway Center offers an efficient merchandising plan, excellent visibility, abundant parking, and strong co-tenancy. The property's strategic location within an established retail corridor provides tenants with exceptional market penetration while benefiting from the long-term fundamentals of one of Southern California's most resilient retail markets.
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Anaheim Gateway | 1500 N Lemon St
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