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1500 Oglethorpe Ave
Athens, GA 30606
Suites 3500 & 3700 · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Units: 3500 (2,100 SF) & 3700 (2,900 SF)
- Tenants: Strong Credit Medical Tenant and Private Practice
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SLE Commercial Group is proud to present this medical office NNN two-unit investment portfolio. Both properties are located inside the established Resource Medical office park in Athens, GA. Resource Medical office park is home to both Piedmont and Saint Marys, who have been leasing space inside the park for over 20 years. This offering is for Unit 3500 and Unit 3700. This is the first time these units have hit the market since the park was developed in 2006.
- Location: Resource Medical - Athens, GA
- Units: 3500 (2,100 SF) & 3700 (2,900 SF)
- Tenants: Strong Credit Medical Tenant and Private Practice
- Asking Price: $1,685,000
- NOI: $118K
- Cap Rate: 7% Cap Rate
- 5 Year Terms with Annual Increases
- Location: Resource Medical - Athens, GA
- Units: 3500 (2,100 SF) & 3700 (2,900 SF)
- Tenants: Strong Credit Medical Tenant and Private Practice
- Asking Price: $1,685,000
- NOI: $118K
- Cap Rate: 7% Cap Rate
- 5 Year Terms with Annual Increases
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 323 497 $ CAD
Prix par pi²
801,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
162 645 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 900 pi²
Dalle à dalle
12’
Zonage
C-O - Commerciale
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-027 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 $ CAD | Évaluation totale | 1 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113-027
Évaluation du terrain
1 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 $ CAD
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