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1500 Oglethorpe Ave - Suite 3600 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 936 pi² • À vendre 1 535 512 $ CAD • Athens, GA 30606
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
500 Oglethorpe Ave. Unit 3600 offers a strong, stable investment opportunity within the well-established Resource Medical Office Park in Athens, GA. This fully leased medical office suite is occupied by a long-term corporate tenant and includes two remaining lease renewal options, providing dependable income and security for investors seeking a low-maintenance, income-producing asset. Located just off Loop 10 and less than two miles from both Piedmont Athens Regional and St. Mary’s Hospital, the property benefits from exceptional accessibility and proximity to Athens’ key healthcare anchors. The Resource Medical Office Park is home to a mix of reputable medical and professional tenants, creating a strong ecosystem for long-term occupancy and sustained demand. With its proven tenant history, strategic location, and built-in lease stability, Unit 3600 represents an ideal choice for investors seeking reliable cash flow in one of Athens’ most established medical office corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 968 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 968 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | C-N - Utilisation des bureaux commerciaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 968 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 968 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | C-N - Utilisation des bureaux commerciaux |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3600
| Taille de l’unité | 2 936 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 535 512 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 522,99 $ CAD | ID/Numéro de lot | 11-3- -025-P |
| Taille de l’unité | 2 936 pi² |
| Prix | 1 535 512 $ CAD |
| Prix par pi² | 522,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 11-3- -025-P |
DESCRIPTION
Situated in Professional Office Park
NOTES SUR LA VENTE
Investment Opportunity-Fully leased unit with long-term corporate tenant with two remaining 5 year options.
FLOORPLAN 3600 1500
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Piedmont Endocrinology |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
1500 Oglethorpe Ave - Suite 3600
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