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Fairfield Corners 1500 Oliver Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfield, CA 94534
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Faits saillants
- Situated in a densely populated trade area that supports consistent consumer demand.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste J | 1 400 pi² | 11’ - 12’ | 5 ans | 29,44 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 41 217 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1500 Oliver Rd - 1er étage - ste J
Located in Fairfield’s dynamic retail corridor, 1500 Oliver Road offers a highly visible location with convenient access to Interstate 80. The property sits at a signalized intersection within a densely populated trade area, ensuring strong consumer traffic and optimal exposure for business operations. Featuring one 1,400-square-foot commercial space within a multi-tenant building, the site benefits from zoning designated as Community Commercial (CC), allowing for a variety of retail uses. Surrounding tenants and nearby regional shopping destinations create an established consumer draw. With ample surface parking and proximity to both local and regional road networks, the property provides excellent ease of access for customers and staff alike. Fairfield serves as the midway point between Sacramento and San Francisco, placing businesses within reach of California’s Wine Country and major population centers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Easy connectivity to Interstate 80
- Ample surface parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Merle Norman Cosmetics
- Produits de santé et de beauté
- 1 254
- International
- Orchid Cleaners
- Services
- 1
- Local
- White Rabbit Tattoo
- Services
- 1
- Local
- Yoga Etc.
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Merle Norman Cosmetics | Produits de santé et de beauté | 1 254 | International |
| Orchid Cleaners | Services | 1 | Local |
| White Rabbit Tattoo | Services | 1 | Local |
| Yoga Etc. | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 1 004’ le Oliver Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 818 pi² |
| Stationnement | 170 places | Superficie totale du terrain | 4,78 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 170 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 004’ le Oliver Rd |
| Superficie commerciale brute | 37 818 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,78 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
The property at 1500 Oliver Road in Fairfield, CA consists of a multi-tenant retail building dating from 1991, located along a key commercial corridor. It is in proximity to Interstate 80 and is part of a densely developed area with strong roadway connectivity. The legal parcel is APN 0152-280-100 and includes surrounding infrastructure designed to support retail functionality.
- Intersection avec signalisation
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Fairfield Corners | 1500 Oliver Rd
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