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1500 Owens St - 1500 Owens Street 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 595 967 $ CAD à un 6% taux de capitalisation Bakersfield, CA 93305
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Faits saillants de l'investissement
- 2 of 3 units vacating at close — buyer sets rents from day one
- Private 1-car garage per unit
- Central AC/heat, newer windows throughout
- All 2BD/1BA units, 870 sq ft each
- Washer/dryer hookups and private patio per unit
- Conveniently located near schools, shopping, and major commuter routes ?????
Résumé de l'annonce
Fantastic triplex in central Bakersfield and this one is set up PERFECTLY for the right buyer..... ?? 2 of the 3 units are vacating at close — meaning YOU get to pick your tenants and YOU set the rents from day one. No inheriting below-market leases, no waiting on lease expirations. Walk in and set it up exactly how you want it.
All three units are 2BD/1BA, 870 sq ft each with tile flooring, private 1-car garages, washer/dryer hookups, and private patios. Central air and heat in good working order, newer windows throughout. Built 1964, conveniently located near schools, shopping, and major commuter routes.
Private garages on every unit at this price point is a REAL amenity..... the kind of thing that attracts quality tenants and keeps them. Call or text Phil at (805) 453-8353 or email phil@jordanapartmentguys.com. Rents are PROFORMA based on market rates.
Drive-by only — do not disturb tenants. Subject to interior inspection.
All three units are 2BD/1BA, 870 sq ft each with tile flooring, private 1-car garages, washer/dryer hookups, and private patios. Central air and heat in good working order, newer windows throughout. Built 1964, conveniently located near schools, shopping, and major commuter routes.
Private garages on every unit at this price point is a REAL amenity..... the kind of thing that attracts quality tenants and keeps them. Call or text Phil at (805) 453-8353 or email phil@jordanapartmentguys.com. Rents are PROFORMA based on market rates.
Drive-by only — do not disturb tenants. Subject to interior inspection.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 947 $
|
23,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 438 $
|
0,93 $
|
| Revenu brut effectif |
58 509 $
|
22,42 $
|
| Taxes |
9 573 $
|
3,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 981 $
|
5,36 $
|
| Total des dépenses |
23 554 $
|
9,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
34 955 $
|
13,39 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 947 $ |
| Annuel par pi² | 23,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 438 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 509 $ |
| Annuel par pi² | 22,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 573 $ |
| Annuel par pi² | 3,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 981 $ |
| Annuel par pi² | 5,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 554 $ |
| Annuel par pi² | 9,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 955 $ |
| Annuel par pi² | 13,39 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 636 $ CAD | 870 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-250-07-00-8 | Évaluation totale | 157 542 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 568 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 573 $ CAD (3,67 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 131 974 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-250-07-00-8
Évaluation du terrain
25 568 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
131 974 $ CAD (2025)
Évaluation totale
157 542 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 573 $ CAD (3,67 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
1500 Owens St - 1500 Owens Street
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