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1500 Piney Forest Rd
Danville, VA 24540
Walgreens (Dark) | Value-Add Opportunity · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 11+ Years Remaining | Value-Add Opportunity | Drive-Thru Equipped
- Dense Retail Corridor | Established National Brands
- Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics
- Signalized Intersection Location | Excellent Visibility
- Proximity To Community Anchors
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a dark Walgreens property located in Danville, Virginia. The asset offers approximately 11 years of remaining lease term, providing stable near-term in-place income. The tenant is currently dark, creating a compelling value-add opportunity through future re-tenanting or redevelopment. The existing drive-thru infrastructure enhances flexibility for a wide range of retail, restaurant, or medical users while reducing future redevelopment costs
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
5 888 547 $ CAD
Prix par pi²
404,71 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
530 010 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
HR-C - ROUTE, RE
Stationnement
77 places (5,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
428’ sur Piney Forest Rd
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55904 | Évaluation des bâtiments | 2 815 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 651 505 $ CAD | Évaluation totale | 3 467 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55904
Évaluation du terrain
651 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 815 712 $ CAD
Évaluation totale
3 467 217 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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