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Walgreens (Dark) | Value-Add Opportunity 1500 Piney Forest Rd 14 550 pi² Commerce de détail Immeuble Danville, VA 24540 6 163 695 $ CAD (423,62 $ CAD/pi²) 8,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 11+ Years Remaining | Value-Add Opportunity | Drive-Thru Equipped
- Dense Retail Corridor | Established National Brands
- Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics
- Signalized Intersection Location | Excellent Visibility
- Proximity To Community Anchors
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a dark Walgreens property located in Danville, Virginia. The asset offers approximately 11 years of remaining lease term, providing stable near-term in-place income. The tenant is currently dark, creating a compelling value-add opportunity through future re-tenanting or redevelopment. The existing drive-thru infrastructure enhances flexibility for a wide range of retail, restaurant, or medical users while reducing future redevelopment costs
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
6 163 695 $ CAD
Prix par pi²
423,62 $ CAD
Taux de capitalisation
8,67%
Revenu net d’exploitation
534 187 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
HR-C - ROUTE, RE
Stationnement
77 places (5,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
428’ sur Piney Forest Rd
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55904 | Évaluation des bâtiments | 2 838 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 656 778 $ CAD | Évaluation totale | 3 495 281 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55904
Évaluation du terrain
656 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 838 503 $ CAD
Évaluation totale
3 495 281 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens (Dark) | Value-Add Opportunity | 1500 Piney Forest Rd
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