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1500 Railroad Pass Casino Rd Lot • Terrain commercial • 1,15 Acres • 2 753 560 $ CAD • Henderson, NV 89002
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvel héliport avec excellente exposition à l'I-11
- Emplacement stratégique pour les excursions en hélicoptère vers le barrage Hoover, le Grand Canyon et le Strip de Las Vegas
- Situé à côté de Railroad Pass Hotel/Casino and Travel Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 753 560 $ CAD | Taille du lot | 1,15 AC |
| Prix par AC | 2 394 400,06 $ CAD |
| Prix | 2 753 560 $ CAD |
| Prix par AC | 2 394 400,06 $ CAD |
| Taille du lot | 1,15 AC |
Héliport de ±50 094 SF pour l'exploitant d'hélicoptère de tourisme. L'héliport est nouvellement construit avec un système de ravitaillement intégré. La plate-forme comprend quatre aires de rassemblement et une aire d'atterrissage avec des conduites de stockage et d'alimentation de carburant intégrées sur le site et est prête à être exploitée.
DESCRIPTION
Le site, qui fait face à l'Interstate 11 nouvellement construite à Henderson, au Nevada, est situé à côté de la propriété Railroad Pass Hotel and Casino de 26 acres qui comprend un nouvel hôtel Holiday Inn Express et un nouveau restaurant Silver Bullet. L'historique Railroad Pass Casino est le plus ancien casino en activité au Nevada et sert les résidents et les voyageurs depuis 87 ans. Son hôtel compte 120 chambres et suites et a été rénové depuis 2015, date à laquelle la propriété a été achetée par Joseph DeSIMone, qui est promoteur et courtier immobilier local. L'hôtel compte plusieurs restaurants, dont un café ouvert 24 heures sur 24, le Sbarro et le Desimone's Steakhouse. La propriété comprend également un accès et un parking dédié au populaire sentier cyclable et pédestre River Mountains Loop, qui offre aux cyclistes et aux piétons un joli point à mi-chemin entre Henderson et Boulder City, au Nevada, où les cyclistes et les piétons peuvent y accéder ou se reposer en cours de route. Le centre de voyages a ouvert ses portes en 2018 et se compose de huit stations de ravitaillement diesel pour camions, d'une station-service TA à 20 pompes pour voitures, d'un dépanneur de 8 000 pieds carrés avec sandwicherie, de ventes de propane, de balances pour camions, de bornes de recharge pour voitures Tesla, de douches pour camionneurs itinérants et d'un parking pour environ 200 camions.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 189-02-711-003 | Évaluation des bâtiments | 35 615 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 156 903 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 192 518 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
1500 Railroad Pass Casino Rd
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