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The Summit At Rivery Park 2 1500 Rivery Blvd 1 679–13 989 pi² d'espace disponible • Georgetown, TX 78628
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2005 | 2 233 pi² | Négociable | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 117 515 $ CAD/an 9 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B2200 | 10 077 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B2005
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste B2200
- Partiellement construit comme Bureau standard
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2005 | 2 233 pi² | Négociable | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 117 515 $ CAD/an 9 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2145 | 1 679 pi² | Négociable | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 88 360 $ CAD/an 7 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B2200 | 10 077 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B2005
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B2145
The Summit is Georgetown, Texas’ first high-end, mixed-use development, set on 32 acres overlooking the North San Gabriel River near IH-35. The Summit is anchored by a beautiful 4-Star Sheraton Austin Georgetown Hotel and Conference Center and includes office, restaurant, retail, and additional luxury lofts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste B2200
- Partiellement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 989 pi² | Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie commerciale brute | 56 516 pi² | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 989 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 56 516 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Summit At Rivery Park 2 | 1500 Rivery Blvd
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