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Gateway Plaza 1500 Roanoke St 4 000–23 257 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Christiansburg, VA 24073
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1560 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1580 | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1592 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1600E | 4 757 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1560-1600 Roanoke St - 1er étage - ste 1560
1560-1600 Roanoke St - 1er étage - ste 1580
1560-1600 Roanoke St - 1er étage - ste 1592
1560-1600 Roanoke St - 1er étage - ste 1600E
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- 1 298
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- New River Valley Community Services
- Soins de santé et assistance sociale
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- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
- Virginia Techniques Training Center
- Services éducatifs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ball Park Signs | Détaillant | - | - |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| Motor Mile Fitness | Détaillant | - | - |
| New River Valley Community Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
| Virginia Techniques Training Center | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 257 pi² | Superficie commerciale brute | 165 056 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 17,24 AC |
| Stationnement | 750 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Rte 11 & Rte 460 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 23 257 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 750 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 165 056 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,24 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Rte 11 & Rte 460 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4 000 ± SF jusqu'à 13 520 ± pi2 d'espace de vente au détail Parcelle de sortie de 1,72 ± AC disponible pour un bail foncier Excellente façade de la route 460 Rejoignez Food Lion & Tractor Supply Signalisation du pylône Comptes de trafic : Route 460 - 18 700 VPD Interstate 81 - 22 300 VPD
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 1500 Roanoke St
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