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1500 Route 112 Building 7 1500 Route 112 3 400–20 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Port Jefferson Station, NY 11776
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FAITS SAILLANTS
- Frontage on NYS Route 112, offering prime visibility and accessibility. High traffic flow.
- Brand new building within the attractive Washington Professional Park, situated in an area with strong demographics, providing long-term opportunity.
- Conveniently accessible by public transportation and surrounded by nearby amenities.
- Available March 2026 gives you the ability to design your optimal interior layout now.
- Within close proximity to three major Hospitals (Mather, St. Charles, and Stony Brook).
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Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Wide open ready to be customized - Landlord will contribute work letter towards interior buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Brand new 2025
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 450 pi² d’espace adjacent.
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Landlord is offering a work letter towards interior buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility, Heavy Traffic Count
- Medical Office Park
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 450 pi² d’espace adjacent.
- Brand New Building
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 000 à 9 450 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 455 545 $ CAD/an 37 962 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-01-05 |
| 2e étage | 3 400 à 11 000 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 530 264 $ CAD/an 44 189 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-03-16 |
1er étage
| Taille |
| 4 000 à 9 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 455 545 $ CAD/an 37 962 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-05 |
2e étage
| Taille |
| 3 400 à 11 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 530 264 $ CAD/an 44 189 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-16 |
1er étage
| Taille | 4 000 à 9 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-05 |
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Wide open ready to be customized - Landlord will contribute work letter towards interior buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Brand new 2025
2e étage
| Taille | 3 400 à 11 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-16 |
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Landlord is offering a work letter towards interior buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 450 pi² d’espace adjacent.
- High Visibility, Heavy Traffic Count
- Brand New Building
- Medical Office Park
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvel immeuble de 20 450 pieds carrés sur 2 étages, situé dans le Washington Professional Park. Cette construction flambant neuve bénéficie d'une grande visibilité et d'une vaste façade le long de la très fréquentée Route 112 à Port Jefferson Station. L'ensemble du bâtiment de 20 450 pieds carrés est maintenant disponible pour un locataire unique ou peut être divisé pour accueillir plusieurs locataires, avec des bureaux plus petits à partir de 4 000 pieds carrés. Les terrains sont impeccablement entretenus et un grand nombre de places de stationnement sont disponibles. Il est encore temps de concevoir l'aménagement intérieur et de prendre possession d'ici la fin de l'année 2025.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Nelin Real Estate Group
1500 Route 112 Building 7 | 1500 Route 112
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