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Wal-Mart Plaza 1500 S Centerville Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sturgis, MI 49091
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Faits saillants
- Addressed along the M-66 corridor in Sturgis, Michigan
- Positioned near established commercial and residential uses
- Simple access to local roadways and surrounding communities
- Suitable for a variety of business or investment strategies
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 69823 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 39 456 $ CAD/an 3 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
69821-69825 M-66 - 1er étage - ste 69823
2,400 square foot retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Patron Mexican Restaurant
- Services
- -
- -
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 042
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Patron Mexican Restaurant | Services | - | - |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 042 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 260 862 pi² |
| Stationnement | 233 places | Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 233 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 260 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
FOR LEASE – PRIME RETAIL SPACE | 2,400 SQ FT | WALMART OUTLOT – STURGIS, MI High-visibility retail space available in one of the busiest commercial corridors in Sturgis, Michigan—located directly in front of Walmart Supercenter on South Centerville Road (M-66). This 2,400 sq ft space is a proven retail location (former GameStop) within a well-established strip center featuring strong co-tenancy, including Maurices and a popular Mexican restaurant. The property benefits from steady daily traffic driven by Walmart and surrounding national retailers, drawing customers from Sturgis and the broader St. Joseph County area. PROPERTY HIGHLIGHTS: • 2,400 sq ft of flexible retail space • Prime frontage on South Centerville Rd (M-66) • Excellent visibility and signage opportunity • Ample on-site parking • Easy access from major routes including US-12 • Established retail center with consistent customer flow LOCATION ADVANTAGES: • Directly in front of Walmart Supercenter (major regional traffic driver) • Positioned in Sturgis’ primary retail corridor • Serves local population plus surrounding rural communities • Strong daily traffic counts and repeat customer base IDEAL FOR: • Nail salon or beauty spa • Coffee shop or café • Fitness studio (yoga, Pilates, boutique gym) • Cell phone or wireless retailer • Medical, wellness, or service-based business WHY THIS LOCATION WORKS: The Walmart outlet location ensures continuous foot and vehicle traffic throughout the day. Co-tenancy with established retail and dining creates strong cross-shopping opportunities, making this an ideal environment for businesses that benefit from visibility and repeat visits. LEASE DETAILS: • Competitive lease rates • Flexible lease terms available • Tenant improvement incentives negotiable Position your business in a high-traffic, high-visibility location with built-in customer flow.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Timber Development Corp Douglas Bercu -
NJAB LLC Jaymee Heflin
- Timber Development Corp
Présenté par
Timber Development Corp
Wal-Mart Plaza | 1500 S Centerville Rd
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