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1500 S Christopher Columbus Blvd. 1500 S Christopher Columbus Ave 40 000 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19147 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High traffic exposure
  • Access to I-95
  • Zoning & Development Potential
  • Frontage on Columbus Boulevard
  • Established Tenant & Income Stability

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1500 S. Christopher Columbus Boulevard presents a rare opportunity to acquire a high-visibility, multi-tenant asset along one of Philadelphia’s most dynamic and rapidly improving commercial corridors. The property currently includes leases to Jefferson Magee Rehabilitation Hospital, for its outpatient facility, alongside two additional tenants, providing a diversified and stable income stream backed by strong tenancy and health system credit and complementary uses. This combination of reliable cash flow and long-term repositioning potential makes the asset an attractive opportunity for investors seeking both income and growth.
*Please contact us for financials.*

PIÈCES JOINTES

1500SColumbus_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
CMX3 - Zonage commercial à usage mixte
Stationnement
72 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • EBS Children's Institute
  • -
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  • -
  • Magee Rehabilitation Outpatient Therapy Center...
  • -
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  • -
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

OPS Security Group est un fournisseur privé de services de sécurité dont le siège est à Philadelphie, en Pennsylvanie. Fondée en 2012, l'entreprise propose des solutions de sécurité complètes, y compris des services de gardiennage armé et non armé, de sécurité de conciergerie, de protection exécutive et de programmes de conformité aux risques. OPS sert des clients à travers la Pennsylvanie, le New Jersey, le Delaware, le Maryland, la Virginie, Washington D.C., et la Floride. L'entreprise met l'accent sur des stratégies de sécurité personnalisées et spécifiques à chaque site et investit massivement dans la formation et la rétention des agents. OPS Security Group a été reconnu par de nombreux prix de l'industrie, y compris la liste Inc. 5000 et le Greater Philadelphia Chamber of Commerce Excellence Award. La société fonctionne sous une structure de partenariat et se concentre sur le comblement du fossé entre les fournisseurs de sécurité nationaux et les entreprises locales en combinant expertise régionale et ressources évolutives.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
EBS Children's Institute - - - -
Magee Rehabilitation Outpatient Therapy Center... - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
883504600
Évaluation du terrain
1 421 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 684 081 $ CAD
Évaluation totale
7 105 102 $ CAD
  • ID d’inscription: 38319384

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1500 S Christopher Columbus Ave, Philadelphia, PA 19147

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