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1500 S Christopher Columbus Blvd. 1500 S Christopher Columbus Ave 40 000 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19147 À vendre

Cabinets médicaux Pennsylvanie Philadelphia 1500 S Christopher Columbus Ave, Philadelphia, PA 19147

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High traffic exposure
  • Access to I-95
  • Zoning & Development Potential
  • Frontage on Columbus Boulevard
  • Established Tenant & Income Stability

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1500 S. Christopher Columbus Boulevard presents a rare opportunity to acquire a high-visibility, multi-tenant asset along one of Philadelphia’s most dynamic and rapidly improving commercial corridors. The property currently includes leases to Jefferson Magee Rehabilitation Hospital, for its outpatient facility, alongside two additional tenants, providing a diversified and stable income stream backed by strong tenancy and health system credit and complementary uses. This combination of reliable cash flow and long-term repositioning potential makes the asset an attractive opportunity for investors seeking both income and growth.
*Please contact us for financials.*

PIÈCES JOINTES

1500SColumbus_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
CMX3 - Zonage commercial à usage mixte
Stationnement
72 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • EBS Children's Institute
  • -
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  • -
  • Magee Rehabilitation Outpatient Therapy Center...
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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OPS Security Group is a privately held security services provider headquartered in Philadelphia, Pennsylvania. Founded in 2012, the company offers comprehensive security solutions including armed and unarmed guarding, concierge security, executive protection, and risk compliance programs. OPS serves clients across Pennsylvania, New Jersey, Delaware, Maryland, Virginia, Washington D.C., and Florida. The firm emphasizes tailored, site-specific security strategies and invests heavily in officer training and retention. OPS Security Group has earned recognition through multiple industry awards, including the Inc. 5000 list and the Greater Philadelphia Chamber of Commerce Excellence Award. The company operates under a partnership structure and focuses on bridging the gap between national security providers and local firms by combining regional expertise with scalable resources.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
EBS Children's Institute - - - -
Magee Rehabilitation Outpatient Therapy Center... - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 883504600 Évaluation des bâtiments 5 812 844 $ CAD
Évaluation du terrain 1 453 211 $ CAD Évaluation totale 7 266 055 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
883504600
Évaluation du terrain
1 453 211 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 812 844 $ CAD
Évaluation totale
7 266 055 $ CAD
(267) 238-4231

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38319384

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1500 S Christopher Columbus Ave, Philadelphia, PA 19147

Le Queen Village-Pennsport Bureau Propriété à 1500 S Christopher Columbus Ave, Philadelphia, PA 19147, est actuellement disponible. Contacter Coldwell Banker Commercial || RothbergDubrow pour plus de renseignements.

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CARTE
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1500SColumbus
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(267) 238-4231 x

1500 S Christopher Columbus Blvd. | 1500 S Christopher Columbus Ave

Jonathan Dubrow
(267) 238-4231

Peter Rothberg
(267) 515-6021

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