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1500 S Raymond Ave 136 218 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Fullerton, CA 92831 À vendre
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Résumé de l'annonce
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$225,000 broker bonus — landlord wants next deal. This 136,218-square-foot industrial building includes 7,380 square feet of office space and features a 2.33-acre secured, fenced private yard. The facility offers 3,000-amp electrical capability at 277/480 volts, ESFR K25.5 fire protection at 40 PSI, and a 36-foot clear height. Loading is efficient with 16 dock-high doors and one grade-level door. The site provides ample parking with 241 auto stalls and 40 trailer parking spaces (55-foot by 12-foot). Located along the 91 Freeway with visibility to 215,000 vehicles per day, the property offers exceptional access and exposure.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 136 218 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 136 218 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 136 218 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$225,000 broker bonus — landlord wants next deal. This 136,218-square-foot industrial building includes 7,380 square feet of office space and features a 2.33-acre secured, fenced private yard. The facility offers 3,000-amp electrical capability at 277/480 volts, ESFR K25.5 fire protection at 40 PSI, and a 36-foot clear height. Loading is efficient with 16 dock-high doors and one grade-level door. The site provides ample parking with 241 auto stalls and 40 trailer parking spaces (55-foot by 12-foot). Located along the 91 Freeway with visibility to 215,000 vehicles per day, the property offers exceptional access and exposure.
À propos du quartier Fullerton
Fullerton est un endroit stratégique pour les occupants de l'espace industriel. Le secteur est rapidement accessible depuis l'Interstate-5, tandis que les SR-91 et SR-57 donnent accès au centre industriel du secteur sud-est de la ville, le long de l'avenue East Orangethorpe. Les ports du sud de la Californie sont accessibles en 30 à 45 minutes de route. Les lignes de chemin de fer Union Pacific et Burlington Northern Santa Fe relient également Fullerton aux ports et s'étendent plus à l'est jusqu'aux centres de distribution de l'Empire intérieur et du Sud-Ouest.
Les employeurs de la ville s'appuient sur une main-d'œuvre importante de plus d'un million de personnes dans un rayon de 10 milles, qui est très en col bleu et qui abrite plus de 175 000 employés d'entrepôt. Comparativement à d'autres régions du sud de la Californie, Fullerton offre des espaces industriels et des logements abordables. Fullerton regorge également de restaurants et de détaillants, offrant des commodités de quartier aux travailleurs et aux résidents de la région. Une station de tramways Metrolink offre un accès aux transports en commun.
La demande d'espaces industriels dans la région a été robuste dans le passé, en raison du fait que les locataires ont exploité dans les corridors de transport intermodal. Les principaux utilisateurs industriels de la région comprennent des fabricants comme Samsung et Cargil, des détaillants, dont Sprouts Farmers Market et le fabricant de paniers-cadeaux Houdini, des grossistes et des fournisseurs de services logistiques tiers.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 16 025 019 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 62 488 138 $ CAD | Évaluation totale | 78 513 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Randy Ellison, Executive Director
Randy supervise le marketing et le développement des affaires sur les marchés industriels du comté d'Orange. Se spécialisant dans la vente de placements, la location et la représentation des locataires tout en offrant un service à la clientèle professionnel inégalé, Randy a participé à plus de 675 transactions totalisant plus de 17 millions de pieds carrés de biens immobiliers industriels.
Auparavant, Randy a travaillé comme professionnel du courtage pour The Saywitz Company, fournissant des services de représentation des locataires aux utilisateurs dans tout le sud de la Californie. Avant de commencer sa carrière de courtier, Randy était l'un des meilleurs producteurs commerciaux pour IKON Office Solutions. Randy et sa famille résident à Huntington Beach.
Présenté par
1500 S Raymond Ave
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