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Calypso on East Bay 1500 US 31 13 Unité Immeuble d’appartements 17 767 299 $ CAD (1 366 715 $ CAD/Unité) 7,85% Taux de capitalisation Traverse City, MI 49686
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location: Steps from the public beach on Traverse City's Miracle Mile- known for white sugar sand beaches
- Two car garage on every property keeps cars off the streets and provides a place for guests to loan/unload and stage
- Each unit has a rooftop deck with views of the bay and a lower level deck off of the main living area with gas line for safe barbeques
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Small 13 Unit Development of Attached Townhomes. The property is zoned commercial allowing for every townhome in the development to be leased out as a short term rental. The property is located on Traverse City's Miracle Mile in East Bay township. It is a short walk to the public beach park and a mere 5-7 miles to downtown Traverse City and all that it has to offer. And if you want to explore- Elk Rapids is a short drive, Petoskey and Charlevoix a bit farther but still good for an easy day's outing. Plenty of restaurants in the very near vicinity and a small deli/market right next door, which has a very nice selection of wines. These townhomes are great for your multi-generational visitors/guests. Bedrooms are on 2 different floors, and there are 2 different outdoor decks attached to each unit. Proof of concept for townhome style community of STR exists in Traverse City- Ask me about it!
Will consider sales of one or a smaller grouping of units.
Will consider sales of one or a smaller grouping of units.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 17 767 299 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 1 366 715 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,87 AC |
| Taux de capitalisation | 7,85% | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | 28 119 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Zonage | Commercial - Le zonage est commercial. Affaires régionales (RB) - East Bay Township, permettant à chaque unité d'être utilisée comme location à court terme. | ||
| Prix | 17 767 299 $ CAD |
| Prix par unité | 1 366 715 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 28 119 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Commercial - Le zonage est commercial. Affaires régionales (RB) - East Bay Township, permettant à chaque unité d'être utilisée comme location à court terme. |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Vues
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Lingerie
- Patio
- Porche
- Sans fumée
- Grandes chambres
- Fenêtres du sol au plafond
COMMODITÉS DU SITE
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 13 | - | 2 063 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-208-020-00 | Évaluation totale | 673 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-208-020-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
673 344 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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