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1500 Venice Blvd 9 Unité Immeuble d’appartements 4 696 465 $ CAD (521 829 $ CAD/Unité) 5,28% Taux de capitalisation Venice, CA 90291
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible Venice Boulevard frontage in an active commercial corridor.
- Excellent access to major traffic arteries including Lincoln Boulevard and the 10 Freeway.
- Located within minutes of Venice Beach, Culver City, and Marina del Rey.
- Surrounded by strong residential density and established retail destinations.
Résumé de l'annonce
1500 Venice Boulevard presents a significant ownership opportunity in the vibrant Venice neighborhood of Los Angeles. This commercial property spans 7,512 square feet, offering flexible configurations for businesses looking to situate themselves in one of the most dynamic and desirable markets in Southern California. Positioned within walking distance to premier retail corridors and minutes from Venice Beach, the property provides exceptional access to the Westside’s extensive amenities, diverse dining options, and a robust customer base.
The site benefits from strong transit connectivity with proximity to major thoroughfares such as Venice Boulevard, Lincoln Boulevard, and quick access to the 10 Freeway, ensuring ease of mobility throughout the Los Angeles area. Its location places owners in the heart of a bustling residential and commercial hub, providing consistent foot traffic and visibility critical for both retailers and service providers.
The site benefits from strong transit connectivity with proximity to major thoroughfares such as Venice Boulevard, Lincoln Boulevard, and quick access to the 10 Freeway, ensuring ease of mobility throughout the Los Angeles area. Its location places owners in the heart of a bustling residential and commercial hub, providing consistent foot traffic and visibility critical for both retailers and service providers.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 696 465 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 521 829 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,28% | Taille du bâtiment | 7 512 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.17 | Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Zonage | R4-1 | ||
| Prix | 4 696 465 $ CAD |
| Prix par unité | 521 829 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.17 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 7 512 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Zonage | R4-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Foyer
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+2 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4236-006-021 | Évaluation des bâtiments | 3 346 299 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 434 128 $ CAD | Évaluation totale | 4 780 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4236-006-021
Évaluation du terrain
1 434 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 346 299 $ CAD
Évaluation totale
4 780 427 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1500 Venice Blvd
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