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Lakeside Community Health 1500 W Covina Pky 25 836 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West Covina, CA 91790 20 696 938 $ CAD (801,09 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Leased to West Covina Medical Group | Strong corporate lease guaranty from Lakeside Medical Organization | Part of the Heritage Provider Network (HPN)
- Rare standalone single-tenant medical building on true NNN lease | No landlord responsibilities | Extreme ease of ownership
- 20-year successful operating history | Clear tenant commitment to site and patient demand | Early lease renewal | New Roof and elevator system
- Infill East Los Angeles, California location (482,000 people) | Proximity to Emante Queen of the valley Hospital (325-bed acute care facility)
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present for sale the fee simple interest in Lakeside Community Healthcare, a single-tenant medical office investment located at 1500 West Covina Parkway in West Covina, California within the Los Angeles MSA. The property consists of a 25,836 square foot, two-story medical office building situated on 1.53 acres with a strong parking ratio of 5 per 1,000 square feet. Originally constructed in 1963 and renovated in 2006 and 2010, the asset recently received a new roof and elevator systems in 2025, further enhancing its long-term durability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 836 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
20 696 938 $ CAD
Prix par pi²
801,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
1 345 301 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 918 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
WCCR*
Stationnement
126 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8474-002-019 | Évaluation des bâtiments | 6 837 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 000 335 $ CAD | Évaluation totale | 15 838 193 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8474-002-019
Évaluation du terrain
9 000 335 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 837 858 $ CAD
Évaluation totale
15 838 193 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Lakeside Community Health | 1500 W Covina Pky
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