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Hebron Parkway Retail Center 1500 W Hebron Pky 1 428 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carrollton, TX 75010
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Faits saillants
- 1,428 SF retail space available now
- Base rent in the mid-to-upper $20s
- Ample parking (6.12/1,000 SF ratio)
- Fully built-out retail space in excellent condition
- High visibility on West Hebron Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Base rent - middle to upper $20's.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Hebron Parkway Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 717
- International
- Hicks Mixed Martial Arts
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- 1
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- Implant & Gumcare Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Shipley Do-Nuts
- Beignerie
- 504
- National
- Sushi Yuki
- Restaurant
- 1
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- V Eye P Carrollton
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 717 | International |
| Hicks Mixed Martial Arts | - | 1 | - |
| Implant & Gumcare Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shipley Do-Nuts | Beignerie | 504 | National |
| Sushi Yuki | Restaurant | 1 | - |
| V Eye P Carrollton | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 428 pi² | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 836 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Hebron Parkway Retail Center offers a prime leasing opportunity in the highly desirable Carrollton retail corridor. The center features a 1,428 SF fully built-out retail space available for immediate occupancy, ideal for a variety of retail, service, or restaurant users seeking strong visibility and established co-tenancy. Built in 2007, the 17,836 SF neighborhood retail center sits on approximately 2.09 acres with ample parking and convenient access from West Hebron Parkway, a heavily traveled thoroughfare connecting several dense residential communities. The available space is in excellent condition with a full retail build-out, allowing a new tenant to move in with minimal improvements. The property benefits from a strong mix of established tenants including Domino’s, Shipley Do-Nuts, Sushi Yuki, Hicks Mixed Martial Arts, Implant & Gumcare Center, and V Eye P Carrollton, creating consistent daily traffic from dining, health, and service uses. With excellent visibility, strong surrounding demographics, and easy access to nearby major roadways, Hebron Parkway Retail Center presents an excellent opportunity for retailers and service providers looking to establish or expand their presence in the thriving Carrollton market.
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shoquist Investments, LP
Hebron Parkway Retail Center | 1500 W Hebron Pky
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