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Western Square Shopping Center 1500 W Main St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurens, SC 29360
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FAITS SAILLANTS
- Excellent location in Laurens surrounded by residential growth
- Outparcel 1: ± 0.44 AC
- Outparcel Lease Rate: Contact BrokerFor Details
- ±3,200 sf of Retail Space Available
- Outparcel 2: ± 0.81 AC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±3,200 sf of Retail Space Available Retail Space Lease Rate: $15/sf NNN Two Outparcel Opportunities -Outparcel 1: ± 0.44 AC -Outparcel 2: ± 0.81 AC -Outparcel Lease Rate: Contact BrokerFor Details Excellent location in Laurens surrounded byresidential growth Co-tenants include: Big Air Trampoline Park, Dollar Tree, House of Pizza, Our Little Shop, and more Traffic Count: ± 8,863 on W Main St Located next door to Gibson Grove:± 300 acre residential development with ± 600 planned single family homes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Air Trampoline Park
- Détaillant
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Laurens Fitness Center
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Our Little Shop
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Salon & More
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Senior Gracias
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Air Trampoline Park | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Laurens Fitness Center | Entraînement physique | 1 | Local |
| Our Little Shop | Autres détaillants | 1 | Local |
| Salon & More | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Senior Gracias | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie totale du terrain | 11,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/1991 |
| Superficie commerciale brute | 86 934 pi² | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 86 934 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,53 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/1991 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±3,200 sf of Retail Space Available Retail Space Lease Rate: $15/sf NNN Two Outparcel Opportunities -Outparcel 1: ± 0.44 AC -Outparcel 2: ± 0.81 AC -Outparcel Lease Rate: Contact BrokerFor Details Excellent location in Laurens surrounded by residential growth Co-tenants include: Big Air Trampoline Park, Dollar Tree, House of Pizza, Our Little Shop, and more Traffic Count: ± 8,863 on W Main St Located next door to Gibson Grove:± 300 acre residential development with ± 600 planned single family homes
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Western Square Shopping Center | 1500 W Main St
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