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Western Square Shopping Center 1500 W Main St 3 200–10 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurens, SC 29360
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Faits saillants
- ±3,200 SF And ±7,200 SF Retail Spaces Available
- Strong Co-Tenancy With Big Air, Dollar Tree, House Of Pizza, Garcia’s Cuisine, And Sunnyside Dental
- Ample Parking And Easy Customer Access
- ±8,200 Vehicles Per Day
- Ideal For Retail, Restaurant, Wholesale, Showroom, Medical, Or Service Users
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1500 W Main St - 1er étage - ste E
Reedy River Retail @ SVN | Palmetto is pleased to present Western Square located along Laurens’ growing West Main retail corridor. The center offers flexible retail leasing opportunities with ±3,200 SF and ±7,200 SF spaces available. The center is positioned in a highly accessible location with ±8,200 vehicles per day, strong visibility, and ample parking for customers, employees, and service traffic. The center is located ±1 mile from Laurens High School and benefits from nearby residential growth, including Gibson Grove, a new neighborhood directly adjacent to the property with ±648 planned homes. This combination of traffic, parking, cotenancy, and surrounding growth makes Western Square a strong opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Laurens.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Ample Parking And Easy Customer Access
- ±8,200 Vehicles Per Day
1500 W Main St - 1er étage - ste H
Reedy River Retail @ SVN | Palmetto is pleased to present Western Square located along Laurens’ growing West Main retail corridor. The center offers flexible retail leasing opportunities with ±3,200 SF and ±7,200 SF spaces available. The center is positioned in a highly accessible location with ±8,200 vehicles per day, strong visibility, and ample parking for customers, employees, and service traffic. The center is located ±1 mile from Laurens High School and benefits from nearby residential growth, including Gibson Grove, a new neighborhood directly adjacent to the property with ±648 planned homes. This combination of traffic, parking, cotenancy, and surrounding growth makes Western Square a strong opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Laurens.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- ±8,200 Vehicles Per Day
- Ample Parking And Easy Customer Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Air Trampoline Park
- Entraînement physique
- 24
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 304
- International
- House of Pizza
- Pizza
- 1
- National
- Laurens Fitness Center
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Our Little Shop
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Senior Gracias
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Air Trampoline Park | Entraînement physique | 24 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 304 | International |
| House of Pizza | Pizza | 1 | National |
| Laurens Fitness Center | Entraînement physique | 1 | Local |
| Our Little Shop | Autres détaillants | 1 | Local |
| Senior Gracias | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² | Façade | 787’ le W Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 86 934 pi² |
| Stationnement | 439 places | Superficie totale du terrain | 11,53 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 439 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 787’ le W Main St |
| Superficie commerciale brute | 86 934 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,53 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Reedy River Retail @ SVN | Palmetto is pleased to present Western Square located along Laurens’ growing West Main retail corridor. The center offers flexible retail leasing opportunities with ±3,200 SF and ±7,200 SF spaces available. The center is positioned in a highly accessible location with ±8,200 vehicles per day, strong visibility, and ample parking for customers, employees, and service traffic. Anchored by Big Air Trampoline Park, you'll also join Dollar Tree, House of Pizza, Garcia’s Cuisine Bar & Kitchen, and Sunnyside Dental, creating a steady mix of entertainment, value retail, dining, and daily-needs traffic. The available suites are well-suited for a variety of uses including traditional retail, restaurant, showroom, wholesale, service-based businesses, medical, or specialty concepts. With multiple suite sizes available and limited use restrictions, the property offers flexibility for both local operators and regional/national tenants seeking a strong Laurens County location. The center is located ±1 mile from Laurens High School and benefits from nearby residential growth, including Gibson Grove, a new neighborhood directly adjacent to the property with ±648 planned homes. This combination of traffic, parking, co-tenancy, and surrounding growth makes Western Square a strong opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Laurens.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Western Square Shopping Center | 1500 W Main St
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