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1500 Wyoming Ave 2 638 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79902
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 638 pi² | Négociable | 18,89 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 49 820 $ CAD/an 4 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Commercial Opportunity Discover an incredible opportunity with this prime corner commercial property, perfectly situated near downtown and key international crossings, including the Paso del Norte Port of Entry and the Bridge of the Americas. Spanning 2,965 sq ft, this versatile space is Ideal for retail, office, showroom, studio, fitness, warehouse, or automotive-related use (mechanic or tire shop). The thoughtfully designed layout welcomes you with a spacious front receiving area, perfect for a waiting area and reception desk. Immediately adjacent are two private offices and seamless access to the expansive warehouse bay area. Highlighting its appeal are impressive 15-ft ceilings, 3 garage bays, ample on-site parking, and exceptional visibility in a high-traffic location. This property is not just an investment--it's a gateway to success for owner-users and investors alike. Don't miss out on this outstanding chance to secure a property that offers both flexibility and potential in a thriving area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Near Downtown
- Near major US/Mex port of Entry
- Easy access to I-10 W/E
- High foot and vehicle traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 638 pi² | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Rues transversales | Langtry |
| Superficie commerciale brute | 2 965 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 638 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 965 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Rues transversales | Langtry |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Climatisation
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Présenté par
1500 Wyoming Ave
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