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15000 Edgemere 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79938
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Faits saillants de la sous-location
- High visibility along Edgemere Boulevard in a rapidly developing commercial district.
- Excellent access to Loop 375 and Montana Avenue for broad market reach.
- Surrounded by established neighborhoods, retail centers, and dining options.
- Approximately 2-acre site offering flexibility for tenant improvements and site planning.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B5 | 1 000 pi² | Avr. 2030 | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 30 316 $ CAD/an 2 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B5
Retail sublease opportunity available at 15000 Edgemere Blvd Suite B5 in Far East El Paso. Approximately 1,000 SF with existing retail buildout and remaining lease term through April 2030. Located along a growing retail corridor. Suitable for retail, wellness, specialty retail, office, or service-oriented users. Strong visibility, accessible parking, and established co-tenancy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Retail Sublease
- Accessible Parking
- Strong Visibility
- Far East El Paso Location
- Suitable for Retail or Service Use
- Immediate Availability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 15000 Edgemere, El Paso, TX 79938
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aladin Daycare
- Services
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 078
- International
- Fierce Intensity
- Détaillant
- 1
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- The Original Snack Shop
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aladin Daycare | Services | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 078 | International |
| Fierce Intensity | Détaillant | 1 | - |
| The Original Snack Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 15000 Edgemere Blvd is located in East El Paso and consists of approximately two acres of land with a reported building footprint of 17,672 square feet. The parcel falls within an outlying El Paso County submarket and is zoned for commercial use. Public records indicate APN H495-000-0000-0010 under Hill Crest Estates Lot 2. The site has frontage along Edgemere Boulevard and is easily accessible from nearby arterial routes such as Montana Avenue and Loop 375. The surrounding area is characterized by residential development, commercial retailers, and service businesses. According to available data, the nearest airport, El Paso International, is approximately 14 miles away with an estimated drive time of 26 minutes.
Présenté par
15000 Edgemere
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