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150-07 14th Avenue_Citizen's Bank 15007 14th Ave 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Whitestone, NY 11357 4 058 413 $ CAD (1 014,60 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in one of Queens’ most desirable residential neighborhoods.
- Low commercial vacancy and limited competing supply.
- Stable in-place income with long-term rent growth potential.
- Strong household incomes and stable local demographics.
- Excellent access to the Whitestone Expressway and Whitestone Bridge.
- Strong long-term capital preservation opportunity.
Résumé de l'annonce
150-07 Fourteenth Avenue is strategically located in Whitestone, one of Queens’ most affluent and supply-constrained neighborhoods.
The property benefits from strong residential demographics, low commercial vacancy, and consistent local consumer demand, supporting long-term investment stability.
Positioned near the Whitestone Expressway and Whitestone Bridge, the asset offers excellent regional connectivity throughout Queens and the greater New York metropolitan area.
With limited competing inventory and strong neighborhood fundamentals, the property presents an attractive opportunity for stable income an long-term rent growth.
The property benefits from strong residential demographics, low commercial vacancy, and consistent local consumer demand, supporting long-term investment stability.
Positioned near the Whitestone Expressway and Whitestone Bridge, the asset offers excellent regional connectivity throughout Queens and the greater New York metropolitan area.
With limited competing inventory and strong neighborhood fundamentals, the property presents an attractive opportunity for stable income an long-term rent growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Année de construction
1951
Prix
4 058 413 $ CAD
Prix par pi²
1 014,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
213 067 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R3-2
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04518-0058 | Évaluation des bâtiments | 567 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 520 $ CAD | Évaluation totale | 692 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04518-0058
Évaluation du terrain
124 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
567 684 $ CAD
Évaluation totale
692 204 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
150-07 14th Avenue_Citizen's Bank | 15007 14th Ave
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