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15008-15020 IN-1 1 200–3 400 pi² d'espace disponible • Leo, IN 46765
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Faits saillants
- Prime downtown Leo location along main thoroughfare
- Excellent visibility and accessibility for retail or office use
- High foot and vehicle traffic located across from a popular Thursday
- Charming boutique, small town setting full of character blending charm with business potential
- Ample parking with street and private surface lot providing convenience for staff, customers, and clients
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15008 | 1 200 à 1 700 pi² | Négociable | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 18 616 $ CAD/an 1 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15010 | 1 500 à 1 700 pi² | Négociable | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 18 616 $ CAD/an 1 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15008
Open office with large kitchenette, large storage data room, single restroom and abundant light from large windows. Space can be combined with 15008 for a total of 1,700 SF where a large private office, large open area, small closet, and additional restroom are located.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Open office, fully carpeted
- Large windows with abundant lighting
- In-line, location in Leo's shopping district
- Parking along building, street, and in rear
1er étage, ste 15010
Primarily open office with one demised private office, closet with data room, single restroom. Space can be combined with 15008 for a total of 1,700 SF where additional restroom, large storage room, and kitchenette are located.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prime location in Leo's shopping district
- Large windows for prime visibility
- Large, demised, private office with windows
- Fully open main office area and fully carpeted
- May be combined with 15008 for 1,700 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 979 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 979 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the perfect location for your business at 15008-15020 IN-1 in Leo- Cedarville, IN. This charming, boutique property offers an ideal setting with prime visibility and accessibility, making it well-suited for retail or of?ce use. With ample parking in a private surface lot and along the street, both staff and clientele will appreciate the convenience. Situated across from a popular Thursday Farmer's Market, this location bene?ts from high foot and vehicle traf?c. The pedestrian-friendly community, complete with recent sidewalk and walking path enhancements, fosters community engagement. Don't miss this opportunity to bring your business into this character-?lled space.
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