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Leffingwell Center 15008-15030 Leffingwell Rd 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Mirada, CA 90604
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Faits saillants
- High-traffic commercial corridor connecting La Mirada and Whittier.
- Minutes from Whittwood Town Center, a major open-air retail center with national tenants including Target, Kohl’s, and PetSmart.
- Surrounded by established residential neighborhoods in La Mirada, East Whittier, and nearby Norwalk, providing a strong local customer base.
- Excellent access to Interstate 5 and Interstate 605, providing convenient connectivity throughout Los Angeles and Orange Counties.
- Near popular community destinations such as La Mirada Regional Park, La Mirada Golf Course, and the La Mirada Theatre for the Performing Arts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15016 | 3 500 pi² | Négociable | 32,75 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 114 610 $ CAD/an 9 551 $ CAD/mois | À déterminer |
15016 Leffingwell Rd - 1er étage - ste 15016
Retail / Warehouse Space for Lease – $7,000 Per Month Established 60-Year Flooring Business Also Available for Purchase First time available in over 60 years. Rare opportunity to lease a well-located retail/warehouse facility currently occupied by a long-standing flooring business with an exceptional reputation in the community. The property features: - High ceilings - Four (4) roll-up doors - Excellent warehouse functionality and loading access - Flexible layout ideal for retail, showroom, and storage use The space is being offered for lease at $7,000 per month. In addition, the operating flooring business is also available for sale as a separate transaction. The sale includes: - All existing inventory - Equipment and machinery - Two (2) forklifts - Company truck - Established goodwill and brand recognition This is a fully turnkey opportunity for an owner-operator looking to step into a proven, revenue-generating business with six decades of operating history. Seller is willing to carry up to 50% of the purchase price for qualified buyers. Financials and additional business details available upon request with a signed confidentiality agreement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Rosso's Karpet Korners
- Détaillant
- 1
- -
- Visions In Furniture
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rosso's Karpet Korners | Détaillant | 1 | - |
| Visions In Furniture | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Façade | 100’ le Leffingwell Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Leffingwell Rd |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Leffingwell Plaza is a neighborhood strip retail center located along the highly traveled Leffingwell Road corridor in La Mirada, California. The center benefits from strong visibility, convenient access, and consistent daily traffic connecting the surrounding communities of La Mirada, Whittier, and Norwalk. The property serves a dense residential population and is positioned near major retail destinations, schools, and employment centers. The center offers a functional retail layout with convenient parking and easy customer access. Its location provides quick connectivity to Interstate 5 and Interstate 605, allowing businesses to serve customers throughout Southeast Los Angeles County and North Orange County. Surrounded by established neighborhoods and nearby retail amenities, the property presents an excellent opportunity for retailers seeking strong local visibility and accessibility.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Leffingwell Center | 15008-15030 Leffingwell Rd
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