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The KaySyd Rancho Plaza 1501-1505 West Olive Ave 3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91506
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FAITS SAILLANTS
- Great exposure on W Verdugo & W Olive Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1503 | 3 150 pi² | Négociable | 57,62 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 181 516 $ CAD/an 15 126 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1503
Commercial space available for lease. Contact Carly for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Former shoe store
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Verdugo Avenue |
| Superficie commerciale brute | 19 050 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 050 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Verdugo Avenue |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Burbank, The KaySyd Rancho Plaza is a highly visible neighborhood shopping center offering an exceptional opportunity for retailers seeking a strong, established trade area. Situated at 1503 West Olive Avenue, this well-maintained center features a diverse tenant mix anchored by Chase Bank, CosmoProf, and Centinela Feed & Pet Supplies. The plaza’s 10 tenants benefit from excellent street frontage, high daily traffic counts, and convenient on-site parking. Positioned in a dense residential and commercial corridor, The KaySyd Rancho Plaza draws consistent local foot traffic and enjoys strong demographics from surrounding Burbank neighborhoods and nearby entertainment industry employers. Ideal for retail businesses , The KaySyd Rancho Plaza combines accessibility, visibility, and a proven retail environment—making it an excellent leasing opportunity in one of Los Angeles County’s most desirable submarkets.
- Accès 24 heures
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SCC Real Estate & Business, LLC
The KaySyd Rancho Plaza | 1501-1505 West Olive Ave
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