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Cardinal Square 1501-1519 S State Road 37 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elwood, IN 46036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 22 726 $ CAD/an 1 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1515 S State Road 37 - 1er étage
Excellent signage opportunities, ample parking, and strong co-tenancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Inline space available in popular shopping center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BP
- Stations d'essence
- 9 784
- International
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 906
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Needler's Fresh Market
- Supermarché
- 12
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BP | Stations d'essence | 9 784 | International |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 906 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Needler's Fresh Market | Supermarché | 12 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 1 060’ le S State Road 37 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 176 956 pi² |
| Stationnement | 1080 places | Superficie totale du terrain | 31,14 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1080 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 060’ le S State Road 37 |
| Superficie commerciale brute | 176 956 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,14 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cardinal Square propose des espaces de vente au détail de premier choix dans un emplacement très visible et très fréquenté, directement sur la route provinciale 37, le principal corridor commercial d’Elwood. Ce centre bien établi, qui compte parmi ses locataires des enseignes nationales et régionales telles que Dollar Tree, Needler’s Market, Taco Bell, Subway, Save-On Liquors et BP, attire un flux constant de visiteurs provenant à la fois des quartiers résidentiels environnants et des grandes installations manufacturières situées juste en face. Avec d’excellentes opportunités de signalisation, un stationnement abondant et une forte co-location, Cardinal Square constitue un emplacement idéal pour les détaillants souhaitant tirer parti d’un pôle commercial bien situé et très fréquenté.
Présenté par
Cardinal Square | 1501-1519 S State Road 37
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