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Silo Square 1501-1527 W North Ave 41 925 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Melrose Park, IL 60160 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire a positive cash flowing retail center with the ability to add value through lease-up
- Five (5) of the eight (8) tenants are on NNN leases
- Conveniently located in Melrose Park’s primary trade corridor with 277' of frontage along North Avenue
- Dual-sided monument signage at the corner of the signalized intersection providing visibility and expose to approx. 48,000 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-tenant retail center located in west suburban Melrose Park (Chicago MSA). The center was renovated in 2011 and consists of approximately 42,000 SF across 11 units. Tenants include Foremost Liquors, H&R Block, Subway, Everyday Black Friday and Furniture, #1 Nails, Hanna’s Gaming, and Big Cloud Vape & Tobacco. The center features excellent frontage along North Avenue (277’) and dual-sided pylon signage at the corner of the signalized intersection at North Avenue & 15th Avenue, featuring visibility and exposure to approx. 48,000 VPD. The center is well located within the North Avenue retail corridor. Neighboring retailers include Costco, Target, Jewel-Osco, Cermak Fresh Market, ALDI, Cinemark Melrose Park, Best Buy, Carters, Foot Locker, Burlington, Ross Dress 4 Less. Marshalls, Five Below, Dollar Tree, AutoZone, Raising Cane’s, Panda Express, Chipotle and Starbucks, among others
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
41 925 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2011
Revenu net d’exploitation
279 861 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
2,00 AC
Stationnement
94 places (2,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1501-03
- 3 303 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
- 1505
- 2 069 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1501-03 | 3 303 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 1505 | 2 069 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1501-03
| Taille |
| 3 303 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1505
| Taille |
| 2 069 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-34-403-013-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 278 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 489 821 $ CAD | Évaluation totale | 1 768 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-34-403-013-0000
Évaluation du terrain
489 821 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 278 522 $ CAD
Évaluation totale
1 768 343 $ CAD
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
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Présenté par
Silo Square | 1501-1527 W North Ave
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