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Jimmy John's Plaza 1501-1551 E Commercial Blvd 1 535 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland Park, FL 33334
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre le jour en raison de la variété d'autres locataires dans le centre de bande.
- Le centre offre une variété d'espaces différents avec des options de configuration flexibles.
- Grande visibilité et signalisation avec tous les magasins ayant une exposition directe sur le boulevard E Commercial.
- Grand panneau sur le panneau du pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1549 | 1 535 pi² | 2-5 ans | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 25 821 $ CAD/an 2 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1531-1551 E Commercial Blvd - 1er étage - ste 1549
1549 E. Commercial Blvd in Fort Lauderdale, is a 1,535 SF in-line retail space with direct frontage on E. Commercial Blvd. There is an open showroom for the front half of the space and a separated section of the unit in the rear great for private offices, assembly, kitchenette etc. Pylon signage available. CAM is $12.85 psf and includes water and trash.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Building and Pylon signage
- Frontage on E Commerical
- Open showroom
- Private area in the back
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 934
- National
- Chesapeake Bagel Bakery
- Restaurant
- 1
- -
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 934 | National |
| Chesapeake Bagel Bakery | Restaurant | 1 | - |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 535 pi² | Façade | 425’ le East Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 174 pi² |
| Stationnement | 155 places | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 535 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 425’ le East Commercial Blvd |
| Superficie commerciale brute | 35 174 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Jimmy John's Plaza est un centre commercial de 30 000 pieds carrés situé sur le boulevard commercial Est à Fort Lauderdale. La bande de magasins de détail se trouve juste à l'ouest de la Federal Highway et à l'est de Dixie Highway, dans un quartier de vente au détail très bien établi avec un excellent stationnement de 5 places par 1 000 pieds carrés, une exposition directe au boulevard commercial Est et une circulation intense de plus de 53 000 véhicules par jour. Le centre commercial a été construit en 1975 et est zoné CB pour le zonage des entreprises communautaires. La construction est en béton massif avec des vitrines en verre. Les magasins individuels varient de 975 à 1 900 pieds carrés. Il y a quatre grands panneaux de pylône orientés vers l'est et l'ouest et certains des locataires comprennent Jimmy John's, une pharmacie, des salons de coiffure et de manucure, et plus encore.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jimmy John's Plaza | 1501-1551 E Commercial Blvd
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