1501-1569 Aut Desserte N 3 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Laval, QC H7L 4J5

Stratégiquement situé le long de l'Autoroute 440 dans le secteur Chomedey de Laval, cet entrepôt de 3 600 pieds carrés offre une combinaison rare de visibilité, d'accès et d'efficacité opérationnelle. La propriété est parfaitement adaptée aux activités de logistique, de distribution ou d'usage industriel général, avec une proximité directe à l'Autoroute 15 et aux principaux corridors commerciaux desservant la région du Grand Montréal. L'installation comprend deux portes de garage au niveau du sol, permettant des opérations de chargement et de déchargement flexibles. Le taux de location de 6 000 $/mois inclut toutes les dépenses d'exploitation telles que le déneigement et les taxes municipales, offrant une gestion des coûts prévisible pour les locataires. Les services publics sont exclus et restent à la charge du locataire. Zoné INDS, l'espace permet une large gamme d'usages industriels, bien que les entreprises liées à l'automobile — y compris les mécaniciens, les ateliers de carrosserie et la vente de voitures d'occasion — ne soient pas autorisées. La propriété est équipée d'infrastructures pour la télévision et l'internet et bénéficie d'une forte visibilité depuis l'autoroute, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à atteindre une clientèle régionale et à optimiser leur logistique. Situé dans une zone industrielle bien établie avec un accès facile aux quartiers résidentiels et commerciaux de Laval, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises souhaitant s'étendre ou se relocaliser dans un marché à forte demande.