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Boozer Shopping center 1501-1683 Broad River Rd 800–2 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29210
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Faits saillants
- Situé à l'angle de la rivière Bush et du chemin Broad River. Beaucoup de stationnement. Idéalement situé à I-26, I-20, I-126 et au centre-ville de Columbia.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1535C | 1 200 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 538 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 1585 | 800 pi² | Négociable | 18,09 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 14 476 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 1605 | 960 pi² | Négociable | 16,80 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 128 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois | Plus les services |
1563-1631 Broad River Rd - 1er étage - ste 1535C
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1563-1631 Broad River Rd - 1er étage - ste 1585
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1563-1631 Broad River Rd - 1er étage - ste 1605
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 640
- International
- Boost Mobile
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 823
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 930
- International
- Folline Vision Centers
- Optique
- 1
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- Murphy Express
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 640 | International |
| Boost Mobile | Détaillant | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 823 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 930 | International |
| Folline Vision Centers | Optique | 1 | - |
| Murphy Express | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Propriété familiale et exploitée depuis 1963. Excellent emplacement. Volume de trafic élevé. Nous sommes situés à l'angle des chemins Bush River et Broad River, avec des entrées et des sorties sur les deux routes. Beaucoup de places de stationnement. Idéalement situé aux lignes I-26, I-20 et I-126. SEULEMENT 1 espace de vente disponible ! ! ! Murphy Express se trouve à l'angle de Broad River et du chemin Bush River, avec accès au centre commercial. Visitez notre site Web à boozershoppingcenter.com. Notre emplacement sera plus proche de tout le trafic sortant de la I-26 en direction est et ouest lorsque la construction de la route sera terminée en raison du projet Carolina Crossroads déplaçant les sorties du chemin Bush River. Vous pouvez en savoir plus sur ce projet en visitant le site Web SC Dot Carolina Crossroads pour voir comment il affectera la région du chemin Broad River et du chemin Bush River. https://www.scdotcarolinacrossroads.com/
- Climatisation
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Boozer Shopping center | 1501-1683 Broad River Rd
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