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1501 5th Ave 43 670 pi² Bureau Immeuble San Diego, CA 92101 12 326 580 $ CAD (282,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité d'investissement de premier choix au cœur du centre-ville de San Diego.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 1501 5th Avenue, San Diego, CA 92101 offre une excellente occasion d'investissement au cœur du centre-ville de San Diego. Présentement configuré comme un immeuble de bureaux de 43 670 pieds 2, cet actif est idéal pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement bien en vue au centre-ville. La propriété offre une occupation immédiate et la possibilité de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques du nouveau propriétaire. Situé dans un quartier très recherché de San Diego, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Son emplacement offre un accès facile aux principales artères, aux transports en commun et à un large éventail de commodités locales, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans le centre-ville. Bien que la propriété soit offerte principalement comme immeuble de bureaux propriétaire-utilisateur, il convient de noter qu'il existe un potentiel de réaménagement futur. Le site pourrait accueillir une tour multifamiliale multifamiliale à usage mixte de plus de 140 000 SF (104 unités), sous réserve des approbations nécessaires et des conditions du marché
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
43 670 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
12 326 580 $ CAD
Prix par pi²
282,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 917 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,46
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CBD - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
52 places (1,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533-383-05 | Évaluation des bâtiments | 2 057 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 920 407 $ CAD | Évaluation totale | 6 978 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533-383-05
Évaluation du terrain
4 920 407 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 057 923 $ CAD
Évaluation totale
6 978 330 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1501 5th Ave
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