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Waterside Alameda 1501 Buena Vista Ave 219–9 833 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alameda, CA 94501
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FAITS SAILLANTS
- ±9833 espaces de vente au détail SF le long de l'avenue Clement
- Stationnement réservé aux commerces de détail sur place
- Idéalement situé à alameda, facilement accessible depuis le tunnel Webster
- Rez-de-chaussée de 403 logements
- À distance de marche du parc de bureaux Marina Village (±4000 employés)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 3 276 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B | 1 638 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C | 1 594 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste D | 1 640 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste E | 829 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste F | 637 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste G | 219 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1518 Clement Ave - 1er étage - ste A
3,103 square foot retail space available. Call for asking rental rate.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Zone à forte circulation piétonnière.
- Accès facile aux transports en commun.
1518 Clement Ave - 1er étage - ste B
1,548 square foot retail space available. Call for asking rental rate.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Accès facile aux transports en commun.
- Zone à forte circulation piétonnière.
1518 Clement Ave - 1er étage - ste C
1,492 square foot retail space available. Call for asking rental rate.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Accès facile aux transports en commun.
- Zone à forte circulation piétonnière.
1518 Clement Ave - 1er étage - ste D
1,530 square foot retail space available. Call for asking rental rate.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Accès facile aux transports en commun.
- Zone à forte circulation piétonnière.
1518 Clement Ave - 1er étage - ste E
775 square foot retail space available. Call for asking rental rate.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Accès facile aux transports en commun.
- Zone à forte circulation piétonnière.
1518 Clement Ave - 1er étage - ste F
579 square foot retail space available. Call for asking rental rate.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Accès facile aux transports en commun.
- Zone à forte circulation piétonnière.
1518 Clement Ave - 1er étage - ste G
198 square foot retail space available. Call for asking rental rate.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Accès facile aux transports en commun.
- Zone à forte circulation piétonnière.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 833 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,02 AC |
| Stationnement | 640 places | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 9 833 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 640 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale du terrain | 6,02 AC |
| Année de construction | 2022 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Waterside Alameda | 1501 Buena Vista Ave
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