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1501 Creston Park Dr 32 569–65 138 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Janesville, WI 53545
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 32 569 à 65 138 pi² | Négociable | 12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 803 257 $ CAD/an 66 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned in the heart of Janesville’s thriving retail corridor, this former Schnucks grocery box offers a prime opportunity for large-format retail users seeking visibility, access, and co-tenancy strength. The ±65,138 SF building features a brick and masonry exterior, multiple dock doors, and prominent dual pylon signage along Milton Avenue, which sees over 22,600 vehicles per day per WISDOT. Zoned B2 Community Shopping, the site is ideal for a wide range of retail uses. The property benefits from multiple access points via Creston Park Drive, Newman Street, and Randall Avenue, ensuring smooth ingress and egress for customers and deliveries. Its location within the Creston Park Mall area places it among a dense mix of national brands including CVS, Walgreens, Planet Fitness, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, and OfficeMax, as well as medical users like DaVita and Fresenius. This synergy creates a dynamic retail environment with strong consumer draw. Surrounding the site is a robust mix of residential neighborhoods and regional shopping destinations such as Target, Walmart, Sam’s Club, Hobby Lobby, and ALDI, enhancing the property's appeal to both daily needs and destination shoppers. The area’s demographic strength and traffic volume make this a compelling location for grocers, fitness operators, discount retailers, or specialty concepts looking to capitalize on Janesville’s retail momentum.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Milton Ave signage with 22,600 VPD
- Surrounded by national retail brands
- Multiple access points for easy entry
- Brick and masonry exterior finishes
- Zoned B2 Community Shopping area
- Dock doors support logistics needs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Schnucks
- Supermarché
- 147
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Schnucks | Supermarché | 147 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 65 138 pi² | Sous-type de propriété | Superette |
| Min. divisible | 32 569 pi² | Superficie commerciale brute | 65 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/1996 |
| Superficie totale disponible | 65 138 pi² |
| Min. divisible | 32 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 65 138 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Épicerie Schnucks de 65 138 pieds carrés. Plusieurs points d'accès sur les rues Creston Park, Newman et Randall. De grands panneaux pylônes sont situés sur l'avenue Milton. Situé parmi de nombreux restaurants, détaillants nationaux et quartiers résidentiels. Le trafic sur l'avenue Milton est de 22 600 véhicules (selon WISDOT). La propriété est zonée B2 pour les centres commerciaux communautaires, selon la ville de Janesville.
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1501 Creston Park Dr
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