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1501 Dunmore Rd SE 1 086–2 841 pi² d'espace disponible • Medicine Hat, AB T1A 1Z8
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Faits saillants
- Accès facile aux zones avoisinantes
- Idéal pour diverses entreprises
- Parfait pour ceux qui recherchent un espace de travail lumineux et accessible
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103A | 1 086 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 14 118 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 755 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 22 815 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103A
Cet espace de 1 086 pieds carrés sur Dunmore Road SE offre une abondance de lumière naturelle, ainsi que du stationnement hors rue et sur rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Stationnement sur place
- Visibilité de l'emplacement privilégié
- Lumière naturelle
1er étage, ste 107
Espace commercial de 1 755 pieds carrés disponible immédiatement. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 1 106
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 1 106 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 841 pi² | Superficie commerciale brute | 10 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 841 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 405 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 7,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de Medicine Hat, le 1501 Dunmore Road SE propose un espace commercial lumineux et polyvalent de 1 086 pieds carrés, idéal pour une variété d'activités commerciales. Ce bâtiment de bureaux de plain-pied, construit en 1980, bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de stationnement hors rue et sur rue, ainsi que d'une excellente visibilité depuis Dunmore Road, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer le trafic piétonnier et automobile. Avec un accès facile aux quartiers et commodités environnants, la propriété convient parfaitement aux services professionnels, au commerce de détail ou aux entreprises de santé et bien-être cherchant un espace de travail pratique et accessible dans le secteur Southview–Park Meadows.
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1501 Dunmore Rd SE
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