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Abelardo's 1501 E Euclid Ave 3 123 pi² Commerce de détail Immeuble Des Moines, IA 50313 1 807 716 $ CAD (578,84 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this rare opportunity to own a stabilized single-tenant investment property in a high-visibility location along E Euclid Avenue. The building totals 3,132 square feet and is fully leased under a brand-new 10-year lease term, offering reliable cash flow and long-term tenant stability.
Recent capital improvements include a new roof, HVAC system, grease trap, and updated site plan. The drive-thru has also been upgraded with new concrete, enhancing both functionality and curb appeal.
Located in a high-traffic corridor with strong surrounding demographics, this property presents a turnkey investment with minimal near-term maintenance needs and a committed tenant in place.
Recent capital improvements include a new roof, HVAC system, grease trap, and updated site plan. The drive-thru has also been upgraded with new concrete, enhancing both functionality and curb appeal.
Located in a high-traffic corridor with strong surrounding demographics, this property presents a turnkey investment with minimal near-term maintenance needs and a committed tenant in place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 123 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 807 716 $ CAD
Prix par pi²
578,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
121 585 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
M-1
Stationnement
55 places (17,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
167’ sur E Euclid Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-00554028007 | Évaluation des bâtiments | 411 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 470 643 $ CAD | Évaluation totale | 882 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-00554028007
Évaluation du terrain
470 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 460 $ CAD
Évaluation totale
882 103 $ CAD
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Présenté par
Abelardo's | 1501 E Euclid Ave
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