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Abelardo's 1501 E Euclid Ave 3 123 pi² Commerce de détail Immeuble Des Moines, IA 50313 1 773 774 $ CAD (567,97 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Take advantage of this rare opportunity to own a stabilized single-tenant investment property in a high-visibility location along E Euclid Avenue. The building totals 3,132 square feet and is fully leased under a brand-new 10-year lease term, offering reliable cash flow and long-term tenant stability.
Recent capital improvements include a new roof, HVAC system, grease trap, and updated site plan. The drive-thru has also been upgraded with new concrete, enhancing both functionality and curb appeal.
Located in a high-traffic corridor with strong surrounding demographics, this property presents a turnkey investment with minimal near-term maintenance needs and a committed tenant in place.
Recent capital improvements include a new roof, HVAC system, grease trap, and updated site plan. The drive-thru has also been upgraded with new concrete, enhancing both functionality and curb appeal.
Located in a high-traffic corridor with strong surrounding demographics, this property presents a turnkey investment with minimal near-term maintenance needs and a committed tenant in place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 123 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 773 774 $ CAD
Prix par pi²
567,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
119 302 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
M-1
Stationnement
55 places (17,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
167’ sur E Euclid Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-00554028007 | Évaluation des bâtiments | 400 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 457 717 $ CAD | Évaluation totale | 857 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-00554028007
Évaluation du terrain
457 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 160 $ CAD
Évaluation totale
857 877 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Abelardo's | 1501 E Euclid Ave
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