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Sagewood Mall 1501 E Main St 750–105 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alice, TX 78332
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile
- Nombre élevé de trafic
- Possibilité de signalisation dans les rues
- Secteur d'affaires Coeur d'Alice
- Opportunité spatiale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (16)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 16 000 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 265 440 $ CAD/an 22 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 600 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 544 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 12 600 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 209 034 $ CAD/an 17 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 39 650 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 657 794 $ CAD/an 54 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 500 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 150 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 079 $ CAD/an 1 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 200 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 140 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 18 913 $ CAD/an 1 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 5 500 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 91 245 $ CAD/an 7 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 800 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 862 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 600 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 544 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 750 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 12 443 $ CAD/an 1 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 750 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 12 443 $ CAD/an 1 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 750 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 12 443 $ CAD/an 1 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 18 200 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 301 938 $ CAD/an 25 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1501 E Main St - 1er étage - ste 1
16,00 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 11
1.600 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 12
12,600 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 13
39,650 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 14
1,500 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 17
1,150 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 19
1,200 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 2
1,140 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 20
5,500 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 24
1,800 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 26
1,600 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 3
1,200 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 4
750 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 5
750 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 6
750 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
1501 E Main St - 1er étage - ste 9
18,200 square feet of retail space available at the Sagewood Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 2e génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SAGEWOOD MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Jackson Hewitt Tax Svc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Wells Fargo Bank
- Finance et assurances
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Jackson Hewitt Tax Svc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Wells Fargo Bank | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 105 390 pi² | Superficie commerciale brute | 165 455 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 21,57 AC |
| Stationnement | 951 places | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Main & Highland |
| Superficie totale disponible | 105 390 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 951 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 165 455 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,57 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Main & Highland |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial offre commodité et accessibilité aux entreprises qui cherchent à capter le flux de trafic. Il y a plusieurs espaces disponibles avec une signalisation extérieure et des entrées extérieures allant de 750 pieds carrés à environ 40 000 pieds carrés. Il s'agit d'une excellente occasion pour tout, qu'il s'agisse d'un salon de coiffure ou d'un grand magasin de meubles, d'obtenir un espace commercial à Alice Texas. Tous les espaces disponibles sont des espaces de deuxième génération et ont un certain degré de finition déjà aménagé. Tous les espaces intérieurs des centres commerciaux seront offerts pour certains types d'utilisation hors bureau et hors détail à des tarifs abordables, alors veuillez appeler pour plus d'information. La rue Main compte plus de 21 000 voitures par jour qui passent près du centre commercial. (ESRI 2019). Plusieurs sites de tampons sont disponibles pour la restauration rapide, médicale, bancaire ou d'autres types d'utilisation. Appeler pour plus d'information. Sagewood Mall est situé au cœur de la voie commerciale Alice. Il est situé le long de la rue Main, entre HEB Grocery et Walmart Superstore. Les détaillants et les services situés le long de cette artère principale comprennent : Goodwill, Bealls, Walmart, HEB, Auto Zone, Advance Auto, Sutherland's, Sonic, Whataburger, Little Caesar, Taco Bell, Melrose, RAC, Dollar General, Subway, Wells Fargo, Firestone et bien d'autres.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sagewood Mall | 1501 E Main St
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