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1501 Esplanade Ave 7 873 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Klamath Falls, OR 97601 685 700 $ CAD (87,10 $ CAD/pi²) 9,70% Taux de capitalisation
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
822 840 $
|
104,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
822 840 $
|
104,51 $
|
| Taxes |
4 380 $
|
0,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 486 $
|
0,70 $
|
| Total des dépenses |
9 866 $
|
1,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
812 974 $
|
103,26 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 822 840 $ |
| Annuel par pi² | 104,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 822 840 $ |
| Annuel par pi² | 104,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 380 $ |
| Annuel par pi² | 0,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 486 $ |
| Annuel par pi² | 0,70 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 866 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 812 974 $ |
| Annuel par pi² | 103,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 873 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
685 700 $ CAD
Prix par pi²
87,10 $ CAD
Taux de capitalisation
9,70%
Revenu net d’exploitation
66 513 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
GC - commercial général
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R373063 | Évaluation totale | 81 790 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 380 $ CAD (0,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R373063
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
81 790 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 380 $ CAD (0,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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