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1501 Esplanade Ave 7 873 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Klamath Falls, OR 97601 680 255 $ CAD (86,40 $ CAD/pi²) 9,70% Taux de capitalisation
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
816 306 $
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103,68 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
816 306 $
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103,68 $
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| Taxes |
4 345 $
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0,55 $
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| Dépenses d’exploitation |
5 442 $
|
0,69 $
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| Total des dépenses |
9 788 $
|
1,24 $
|
| Revenu net d’exploitation |
806 518 $
|
102,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 816 306 $ |
| Annuel par pi² | 103,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 816 306 $ |
| Annuel par pi² | 103,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 345 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 442 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 788 $ |
| Annuel par pi² | 1,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 806 518 $ |
| Annuel par pi² | 102,44 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 873 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
680 255 $ CAD
Prix par pi²
86,40 $ CAD
Taux de capitalisation
9,70%
Revenu net d’exploitation
65 985 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
GC - commercial général
Assez practicable à pied
40/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R373063 | Évaluation totale | 82 154 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 345 $ CAD (0,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R373063
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
82 154 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 345 $ CAD (0,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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