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1501 India St - Live/Work - Shopkeeper-style in Village Walk Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 800 pi² • À vendre 1 837 443 $ CAD • San Diego, CA 92101

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Faits saillants de l'investissement

Rare live/work with income-producing commercial space
Prime Little Italy location near dining, harbor, and hotspots

Light-filled townhome with balcony and dual en suites

Résumé de l'annonce

LIVE/WORK opportunity rarely available in the heart of Little Italy. This unique Shopkeeper-style property offers a street-level commercial space with an adjoining two-bedroom, 2.5-bath townhome-style residence above—ideal for owner-users, creatives, or investors seeking versatility and income potential. The ground-floor commercial space, currently rented, approx 600 sq ft, includes a half bath and interior stairs leading to the residence. A lockable door separates the two spaces. The residential condo is light and bright, featuring a formal entry and an open-concept layout with a spacious kitchen, living, dining, and office area. This level also includes a convenient half bath and opens to a generous balcony with city views. Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet with custom shelving and a well-appointed bathroom with a walk-in shower. The second bedroom is also en suite, complete with a shower/tub combination, while hallway storage cabinets provide added functionality. Additional highlights include in-unit laundry and two side-by-side parking spaces. Located within Village Walk, a charming community inspired by the colors and textures of Burano, Italy, residents enjoy courtyards, piazzas, fountains, a fitness center, and a community room. Step outside to experience the very best of Little Italy—top-rated restaurants, boutiques, coffee shops, nightlife, and the renowned Little Italy Farmers Market. Just blocks away, enjoy scenic harbor walks and bay views, with easy access to the Marina District, Gaslamp Quarter, East Village, Petco Park, and The Rady Shell.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	124 800 pi²	Superficie de plancher typique	20 800 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2002
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	0,81 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,02/1 000 pi²
Planchers	6
Zonage	CCPD-NC

Taille totale du bâtiment	124 800 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	20 800 pi²
Année de construction	2002
Taille du lot	0,81 AC
Ratio de stationnement	0,02/1 000 pi²
Zonage	CCPD-NC

Détecteur de fumée

Commodités des unités

Climatisation
Balcon
Micro-ondes
Laveuse/Sécheuse

Connexions pour laveuse/Sécheuse
Planchers de tuiles
Réfrigérateur

Four
Fourchette
Walk-in

Bureau
Garde-manger
Fenêtres du sol au plafond

Commodités du site

Accès 24 heures
Clubhouse

Cour
Centre de conditionnement physique

Clôturé
Centre multimédia/Cinéma

Commerce de détail sur place
Ascenseur

1 Unité disponible

Unité 204

Taille de l’unité	1 800 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 837 443 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	1 020,80 $ CAD	ID/Numéro de lot	533-331-13-04
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail

Taille de l’unité	1 800 pi²
Prix	1 837 443 $ CAD
Prix par pi²	1 020,80 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	533-331-13-04

Description

Notes sur la vente

LIVE/WORK opportunity rarely available in the heart of Little Italy. This unique property features a street-level commercial space with an adjoining two-bedroom, 2.5-bath townhome-style residence above. A lockable door allows privacy between spaces. The light-filled condo offers an open layout, balcony with city views, in-unit laundry, and two side-by-side parking spaces. Located in Village Walk near top dining, the Farmers Market, harbor, Petco Park, and downtown attractions.