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Next to Great White + Hume / Retail | Office 1501 Main St 608–5 965 pi² d'espace disponible • Venice, CA 90291
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Faits saillants
- High Visibility
- Prime Venice Beach Location
- Building Signage Possible
- Coveted Windward Circle
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 798 pi² | Négociable | 74,18 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 59 196 $ CAD/an 4 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 743 pi² | Négociable | 78,30 $ CAD/pi²/an 6,53 $ CAD/pi²/mois 136 480 $ CAD/an 11 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 129 pi² | Négociable | 65,11 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 73 514 $ CAD/an 6 126 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 608 pi² | Négociable | 78,30 $ CAD/pi²/an 6,53 $ CAD/pi²/mois 47 608 $ CAD/an 3 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 107 | 1 687 pi² | Négociable | 61,82 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 104 286 $ CAD/an 8 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
TEASER RATE: $4.50/SF NNN for 1st year of a lease. *$0.25/SF Annual Increases **Estimated nets $1.35/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
TEASER RATE: $4.75/SF NNN for 1st year of a lease. *$0.25/SF Annual Increases **Estimated nets $1.35/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 872 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 202
TEASER RATE: $3.95/SF NNN for 1st year of a lease. *$0.25/SF Annual Increases **Estimated nets $1.35/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 872 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 205
TEASER RATE: $4.50/SF NNN for 1st year of a lease. *$0.25/SF Annual Increases **Estimated nets $1.35/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Mezzanine, ste 107
TEASER RATE: $3.75/SF NNN for 1st year of a lease. *$0.25/SF Annual Increases **Estimated nets $1.35/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Farmer Brown
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Head Stock
- -
- 1
- -
- Olive Tree People
- -
- -
- -
- One Thirty-Eight Productions
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Su Moon
- -
- 1
- -
- System 1 LLC
- Électronique grand public
- 1
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Farmer Brown | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Head Stock | - | 1 | - |
| Olive Tree People | - | - | - |
| One Thirty-Eight Productions | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Su Moon | - | 1 | - |
| System 1 LLC | Électronique grand public | 1 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 965 pi² | Superficie commerciale brute | 13 582 pi² |
| Max. contigu | 2 872 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 965 pi² |
| Max. contigu | 2 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 582 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial ou bureau au rez-de-chaussée très recherché situé le long du Windward Circle à Venice Beach. Emplacement de quartier exceptionnel à quelques pas de Hume, Great White, Gran Blanco, Mao's et Gjusta Grocery. Local lumineux et accueillant avec une vitrine très visible, de grandes fenêtres et une mezzanine. Une opportunité idéale pour les marques émergentes ou établies souhaitant s'implanter sur la côte ouest.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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