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The Corners 1501 Mount Diablo Blvd 1 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walnut Creek, CA 94596
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Faits saillants
- ground zero retail space, in high traffic intersection, signage, new common area completed, high end finishes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 860 pi² | 12’ | 5-10 ans | 80,94 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 150 541 $ CAD/an 12 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1501-1511 Mount Diablo Blvd - 2e étage
LOCATION LOCATION LOCATION, GROUND ZERO DOWNTOWN WALNUT CREEK RETAIL LOCATION, CORNER OF MAIN AND MT DIABLO, SURROUNDED BY HIGH END RETAIL USES, THIS SECOND FLOOR CORNER LOCATION OFFERS VIEWS OF THE BUSY RETAIL CORNER ABOVE TIFFANY, PERFECT FOR SALONS, SPAS AND OTHER SERVICE USES AS WELL AS POSSIBLE OFFICE USE FOR HIGH END PROFESSIONAL TENANTS. THE SPACE HAS A BREAK ROOM WITH PLUMBING SO SERVICE USES WHO NEED PLUMBING ARE POSSIBLE. HIGH CEILINGS, LOTS OF NATUARL LIGHT FROM ABUDENT WINDOW LINE,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
- LUMIÈRE NATURELLE, EMPLACEMENT DANS LES COINS, HAUTE VISIBILITÉ,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² | Façade | 35’ le Mt Diablo Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 64 345 pi² |
| Stationnement | 271 places | Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | S Main St |
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 271 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 35’ le Mt Diablo Blvd |
| Superficie commerciale brute | 64 345 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | S Main St |
À propos de la propriété
espace commercial au deuxième étage au-dessus de l'espace de Tiffany, toutes nouvelles aires communes, desservi par un ascenseur, plomberie dans l'espace, parfait pour un spa haut de gamme, un salon, etc.
- Balcon
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Herman Commercial Real Estate
The Corners | 1501 Mount Diablo Blvd
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