1501 N Lincoln Ave
Urbana, IL 61801
Great Corner Location Urbana IL · Commerce de détail Propriété À louer · 3 500 pi²

Cette propriété très visible est située le long de l'une des principales artères d'Urbana, offrant un accès immédiat à l'Interstate 74 et une excellente visibilité depuis North Lincoln Avenue et West Bradley Avenue. Le site dispose de trois points d'entrée et de sortie pratiques, améliorant l'accessibilité pour les clients et les livraisons. Située à proximité de l'Université de l'Illinois, la propriété est entourée de logements étudiants et de complexes d'appartements au nord et au sud. Le bâtiment commercial indépendant de 4 100 pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle stratégique avec un feu de circulation. Il comprend 10 îlots de pompes à essence, des toilettes conformes aux normes ADA et est zoné B3 – Commerce général, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages commerciaux. Située au 1501 N Lincoln Avenue à Urbana, cette propriété se trouve dans une zone dynamique et très fréquentée, directement en face de l'église Vineyard. Le quartier environnant est principalement composé de logements multifamiliaux pour étudiants, offrant une clientèle intégrée et un flux constant de piétons tout au long de l'année. Avec un accès rapide à l'Interstate 74, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et se trouve à seulement quelques minutes du campus de l'Université de l'Illinois. Les commodités à proximité incluent plusieurs hôtels de marques nationales, des centres commerciaux et des options de restauration, faisant de cet emplacement un choix de premier ordre pour les entreprises souhaitant desservir à la fois les étudiants et les visiteurs.