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Building 1 1501 N Mayhill Rd 25 000–91 745 pi² d'espace disponible • Industriel • Denton, TX 76208
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Faits saillants
- Discover up to 91,745 SF at Mayhill 380 Business Park, divisible to 25,000 SF, featuring a front-loading configuration and ESFR sprinklers.
- Benefit from streamlined access to Loop 288, Highway 77, and Interstate 35E, providing seamless connectivity to major North Texas logistics routes.
- Strong labor pool, 38% of residents hold a bachelor's degree or higher, while 27% of the daytime workforce is employed in blue-collar industries.
- 1501 N Mayhill Road delivers Class A functionality with 32' clear heights, 24 dock doors, 2 ramps, 75 car parking spaces, and a 210' truck court.
- Within 29 miles of Dallas-Fort Worth International Airport, Alliance Airport, & BNSF Intermodal Alliance, supporting efficient regional distribution.
- Take advantage of Triple Freeport Tax Exemptions and up to 50% reduction in electrical rates via the Denton Municipal Electric Economic Growth Rider.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 24 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 91 745 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 à 91 745 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 000 à 91 745 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 24 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Mayhill 380 Business Park offers Class A industrial space in one of North Texas' most active logistics corridors. Located at 1501 N Mayhill Road in Denton, Building 1 provides flexible occupancy options ranging from 25,000 to 91,745 square feet, accommodating a variety of warehouse, distribution, manufacturing, and fulfillment operations. The building is designed for efficient throughput and functionality, featuring 32-foot clear heights, ESFR sprinkler protection, 24 dock-high doors, two ramp doors, a 210-foot truck court, and 75 parking spaces. Tenants may also benefit from potential electrical cost savings through Denton Municipal Electric's Economic Growth Rider and the advantages of a Triple Freeport Tax Exemption. 1501 N Mayhill Road offers exceptional regional connectivity with direct access to major transportation routes, including Loop 288 just 0.5 miles away, Highway 77 within 4 miles, and Interstate 35E approximately 5 miles from the business park. Strategic positioning places Dallas-Fort Worth International Airport 24 miles away, Fort Worth Alliance International Airport 26 miles away, and BNSF Intermodal Alliance 29 miles away, creating a highly efficient distribution platform throughout North Texas and beyond. Strong demographic and workforce fundamentals reinforce the location's appeal. Within a 10-mile radius, average household income reaches $118,687, driving more than $4.2 billion in annual consumer spending. An educated population and skilled labor base define the area, with 38% of residents holding a bachelor's degree or higher and 27% of daytime workers employed in blue-collar occupations. Combining Class A functionality and exceptional access to labor and transportation networks, Mayhill 380 Business Park presents a compelling opportunity for companies seeking growth in the Dallas-Fort Worth market.
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
À propos du quartier Denton
Denton est un carrefour industriel émergent dans les tronçons nord du métroplex. Alimentée par la migration des résidents nouveaux et existants vers Denton proprement dit et les collectivités avoisinantes, cette région a bénéficié de retombées économiques positives, attirant de nouveaux aménagements et des utilisateurs. La route 380, qui était autrefois un chemin rarement emprunté, est devenue l'un des corridors les plus fréquentés de la région, soutenant la croissance et l'expansion de nouvelles entreprises et de nouveaux espaces commerciaux. Denton est peut-être mieux connue comme l'une des principales villes collégiales de Dallas-Fort Worth, car elle abrite l'Université du nord du Texas et la Texas Women's University.
D'autres facteurs régionaux importants comprennent la proximité de North Tarrant County/Alliance, l'un des sous-marchés les plus importants et à la croissance la plus rapide du pays. Les utilisateurs qui cherchent à accéder à cette zone envisagent de plus en plus Denton et d'autres sous-marchés périphériques autour de l'I-35W en raison de l'accès direct à des infrastructures maritimes clés telles que l'installation intermodale BNSF Alliance ou l'aéroport Perot Field Fort Worth Alliance, le premier aéroport industriel dédié au monde.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Whit Maddox, Broker
Whit est né et a grandi à Fort Worth, au Texas. Pendant ses temps libres, il adore chasser, cuisiner de nouvelles recettes, jouer au golf et passer du temps avec ses amis et sa famille.
Will Carney
Krista Raymond, Broker
Nathan Lawrence, Broker
Les activités de Nathan se concentrent sur l'approvisionnement foncier, la représentation des locataires et la location de projets pour certains des plus grands utilisateurs, promoteurs et propriétaires au monde.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Building 1 | 1501 N Mayhill Rd
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