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1501 N Trade Days Blvd 2 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Canton, TX 75103 896 304 $ CAD (309,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: High-visibility site located just south of I-20, providing convenient access and excellent exposure for signage and branding.
- Building Size: Approximately 2,928 square feet of functional space.
- Utility Access: Full city water and sewer connections in place.
- Versatile Use: Zoned for retail or office—suitable for professional services, boutique retail, or mixed-use concepts.
- Land Size: Large 0.800-acre lot with ample parking or redevelopment potential.
- Growth Market: Located in Canton, home of the famous First Monday Trade Days, drawing significant monthly foot traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned just south of Interstate 20 in the heart of Canton, Texas, 1501 N Trade Days offers a prime opportunity for retail or office use with outstanding visibility and accessibility. Situated on approximately 0.8 acres, this 2,928 SF building is ideal for investors, business owners, or developers seeking a highly trafficked location within a growing East Texas market. With full access to city water and sewer, the property is move-in ready or ripe for redevelopment. This property is also located near the famous First Monday Trade Days, drawing consistent local and tourist activity to the area. Whether you're looking to launch your business or expand your portfolio, this property checks all the right boxes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Année de construction
1980
Prix
896 304 $ CAD
Prix par pi²
309,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
F1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000052739 | Évaluation des bâtiments | 349 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 829 $ CAD | Évaluation totale | 628 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000052739
Évaluation du terrain
278 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
349 747 $ CAD
Évaluation totale
628 576 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1501 N Trade Days Blvd
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