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1501 N Water St
Decatur, IL 62526
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
All-brick, single-story office building available for sale or lease on high-traffic Route 51 with over 10,000 vehicles per day, just one mile north of downtown Decatur. Formerly used as a medical clinic, the building offers a flexible interior layout, partial basement with full bathroom ideal for storage, and professional curb appeal with a concrete parking lot. Significant updates completed in 2024 include a new roof, new gutters, new 5-ton AC unit, two new 96% efficiency furnaces, a built-in microwave oven, and compliance with Decatur’s updated fire code (passed August 2024). Seller financing / Contract for Deed (CFD) available with acceptable down payment—contact brokers for terms. A great opportunity for owner-users or investors seeking visibility, functionality, and recent capital improvements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 140 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
275 648 $ CAD
Prix par pi²
44,89 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 140 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
MUNICIPAL - Quartier Commercial de Proximité B-1 (Ville de Decatur)
Stationnement
45 places (7,33 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-12-10-278-031 | Évaluation des bâtiments | 17 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 622 $ CAD | Évaluation totale | 31 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-12-10-278-031
Évaluation du terrain
13 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 911 $ CAD
Évaluation totale
31 533 $ CAD
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